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商业工装装修竣工图绘制

商业工装装修竣工图绘制

时间:2016-04-11 14:30来源:http://www.okaydj.com 作者:迪家装饰 点击:
工装装修竣工图绘制,竣工图是正规、严谨的室内装饰工程设计的重要环节,是工程竣工资料中不可或缺的重要组成部分,也是工程完成后的主要凭证性技术资料,更是工程竣工验收结算的必备条件和维修、管理的主要依据。因此,竣工图的绘制也是设计人员需要掌握的一
商业工装装修竣工图绘制,竣工图是正规、严谨的室内装饰工程设计的重要环节,是工程竣工资料中不可或缺的重要组成部分,也是工程完成后的主要凭证性技术资料,更是工程竣工验收结算的必备条件和维修、管理的主要依据。因此,竣工图的绘制也是设计人员需要掌握的一项基本内容。

商业工装装修竣工图绘制
 
1、绘制竣工图的意义
我们知道,室内工程和景观工程的施工是依照施工图来进行的,而施工图最原始的底图一般是画在硫酸纸上或储存在电脑硬盘里,施工现场使用的施工图是用硫酸纸晒出或打印出来的若干套图纸。
施工期间,施工方按施工图要求进行施工,此过程中难免会出现由于原因产生的修改和变更、增项或减项,因此,当施工竣工后,必须留下根据工程的变更、修改或增减项形成的技术资料,已被工程完成后结算以及将来使用中的维修、管理只需,这份在原施工图的基础上而产生的图纸,既是竣工图。
当然,若在施工过程中未发生设计变更、工程增减项,完全按施工图进行施工,可直接将原施工图的新图加盖竣工图章后作为竣工图。
2、竣工图画法的类型
原则上竣工图一般可分为三种:利用原施工蓝图该绘后形成的竣工图;在二底图上修改产生的竣工图;重新绘制的竣工图。
上述三种类型的竣工图,目前最好的方法,还是采用重新绘制竣工图较为常见,由于电脑在设计行业的广泛使用,传统意义上的依靠绘图工具进行手绘施工图或竣工图的方法已经与时代发展和工程施工的要求不再相适应,显得颇为落伍,况且,发挥电脑边与修改的优势,可以更快捷地在储存的元施工图文件基础上进行修改、调整,因此,利用电脑从新绘制竣工图,应是当下常用的有效方法。
这里重点介绍的,还是以电脑为手段,重新绘制竣工图的方法,虽然图纸量大,但借助于电脑,工作量也并非想象的那么可怕,重要的是能保证图纸质量。
3、竣工图绘制的依据
1)原施工图
它是竣工图绘制的重要依据之一,再说直白点些,竣工图就是将原施工图根据竣工的真实状修改后,形成的更接近真实的施工图,如果某些原施工图没有改动的地方,也可以理解成,按施工图施工而没有任何变更的图纸,即可转作竣工图,并加盖竣工图章。
2)洽商记录
洽商记录贯穿于整个施工全过程,其主要作用是确定工作量,并为竣工图绘制提供依据,应根据洽商的内容,如门窗型号的改变、某些材料的变化、灯具开关型号的调整及设备配置位置的变化等,对原施工图进行改绘。
3)设计变更
在施工过程中,有可能会出现设计上诸如尺寸的变化、造型的改变、色彩的调整等情况,这时,就需要在竣工图上体现出来。
4)工程增减项
有些工程会有增加或减少某些小项的可能,比如增加某几个原本不属于该工程的项目,或者减少某些原属于此工程的施工,这些都会引起工程造价的变化,通过竣工图,补充或减少增减项牵涉到设计方面的部分图纸。
这里需要重点强调的是,上述若干依据的罗列,只是为了让大家感觉条例清晰而已,实际上,无论是设计变更还是工程的增减项,都要通过洽商的形式体现出来。严格意义上说,施工中每次洽商记录上应用监理或甲方、施工方、设计方等签字认可。
4、竣工图文件的具体要求
(1)竣工图文件应具有明显的“竣工图”字样,并包括编制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和编制日期等内容。
(2)竣工图签(章)是竣工图的标志和依据,图纸出现竣工图签(章),修改后的原施工图就转化为竣工图,编制单位名称、制图人、审核人、技术负责人应对本竣工图负责。
(3)重新绘制的竣工图应在图纸的右下角绘制竣工图签,封面、图纸目录可不出现竣工图签,用蓝图改绘的竣工图及封面、图纸目录,应在图纸的右上角加盖竣工图章。
(4)原施工图中作废的、修改的、增补的图纸,均要在原施工图的图纸目录上重新调整,使之转化竣工图目录。
(5)一套完整的竣工图绘制后,应作为竣工资料提交给监理或甲方,以便竣工验收和存档。
由于重新绘制的竣工图是指原施工图的基础上调整、修改的结果,因此也应该同时要求原施工图内容完整无误,以利相互比较。
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